本人30岁月薪5w,存款50 w想买车又想买房,纠结怎么办,该如何取舍?

2020-07-07 07:55发布

10条回答
25岁迷茫的少年
1楼 · 2020-07-07 08:38.采纳回答

处在你的年纪,这个收入与存款已经非常可观了。

首先说房子。工作一天回到家,当然想要有一个安身之所,周末舒舒服服躺在自己的小家中,安静看书、玩游戏,养花。而且现在的房子越来越多,房价也在不断上升。当然是先下手为强呀!不过不知道你所在的城市房价如何,但还是建议先买房。毕竟不喜欢的话还能卖掉,给自己增值。

反观车子,如果用了几年之后再卖掉,会贬值的厉害。而且现在地铁都开通了,又没有堵车的风险,也没有停车的烦恼,还是很方便的。还要考虑油价。

身边很多同事上班还是会地铁、公交的,都说比自己开车快。

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现在过得怎么样
2楼-- · 2020-07-07 08:30

都买,但是先买房子,再买车子。

一、估算一下资金需求,计算一下家庭资金缺口。


把1个孩子养大到本科毕业,估计要50万;赡养父母大约要200万,自己和配偶一辈子大约要1000万,房子、车子、旅游等大约要500万,加起来大约要1750万。当然要求更高的人,比这个更多;要求不那么高的人,资金总额比这个要低不少!


按照这个月薪再工作30年,可以拿1800万工资,再加上现在的50万存款共1850万,总量是基本符合的,如果比例也基本符合的话,总资金是没有问题的。


二、在你的工作很稳定的前提下,在资产增值的前提下,建议先买房子。

在中国房子至少有3大用途:一是结婚用房,二是投资房产,三是出租房产。如果30岁的你还没有结婚,那你一定要先买下一套房, 以应对未来丈母娘的要求,否则这一关不好过啊!


如果你已经不是单身,而是上有老下有小的话,你的资金需求会更大的,虽然你的30年工资总额是1800万,但那是基于稳定的情提下的数量,我们不能保证不会中断。为了以防止意外、生病、失业等原因而导致工资中断,建议先投资房产,提前准备好财产性收入,以替代工资收入。


这个房产可以是赚取差价,也可以是出租赚取长期的租金,避免走钢丝。


三、在你的工作很稳定的前提下,在享受生活的前提下,建议先买车子。

虽然建议你先买房产,那是因为房子可以作为工资的“备胎”,既能增值又能收租金,让自己我一种财产性收入。


但是,看你的收入和存款,在房子买好之后,迟一两年买一部车子也不是问题。毕竟我们在上面估算的1750万资金中,也是包括车子首付和月供,还包括房子、保费等等。


房子既能增值又能出租提供租金,车子代表身份,提供方便的交通,两者都要买。但是先买房子,再买车子。

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智慧的心心
3楼-- · 2020-07-07 08:32

存款五十万,想开车买房?没说在哪里买啊,在北京的话,就再忍忍吧,车房都不要考虑了,还是安心攒钱吧

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点米小二
4楼-- · 2020-07-07 08:38

30岁月薪5W,存款50W

首先是质疑!(当然也有可能刚刚达到月薪5W不久)当然这不是问题的主旨,围绕是买车还是买房的问题,个人建议买房。

车子是消耗品,使用、养护、资产贬值其实是一直在支出的过程,当然它提供了便利的出行和一个人的门面。如果非常需要一部车,建议车价为存款的1/3左右。这样的资产配比也许会比较合理。

房子是刚需,比买车要合理,至少资产缩水不会过快。以你目前5W月薪,供贷款既能保证原有的生活质量的情况下,还款资金也不会很吃力。

所以建议还是买房为最优选择。

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安安和野史的爹地
5楼-- · 2020-07-07 08:39

回答这个问题先要想好在哪里定居,是老家还是工作的城市,如果二者重合的话,那你应该是一二线城市的土著居民。


一二线城市的土著居民

趁这段时间房价还没多大动静的时候赶紧去瞅瞅吧,还有考虑是否有家庭,是否想要二胎,这些最好一次性考虑到位。

如果要二胎,三居室是跑不掉了,怎么着面积也要100坪往上。


至于车的问题,其实还是考虑实用性问题,如果二胎,怎么的也得至少6座,所以可选择范围被死死圈定了,家庭用车基本在6~20w之间,做一个车贷,一个月工资够首付了,月供个2000~3000,不是什么问题。

当然,如果想要保时捷奥迪之流的那个另说了。

而且现在买车也不大是时候,正好新能源上市,技术也还不算完全成熟,后续国家对车辆排放监督力度肯定要更严,如果再买全汽油的车也不是一个好选择,所以买车的事情等一等也没毛病。


如果在一二线城市挣钱,老家外地的

在老家买房应该性价比算得上比较高的了,相对于大城市动辄几百万的房价,老家的房价算是还能承受的。

毕竟我们这代部分80后和90后都是独生子女,父母养老是一个比较严峻的问题,不论怎么样,总是要迁就一下老人的。让老人背井离乡到大城市来生活,肯定是诸多不便,生活不习惯不说,凡事开销都大,老人也舍不得,归根结底,还是在老家比较方便。

如果是在老家买房,省下来的钱也够买个小奥迪来开开了。


其实,买车和买房这两者并不是对立的,自己信用好的话,在银行都能拿到利息极低的贷款,如果有公积金的,房贷也不算什么大问题,主要就是看你要什么样的房和什么样的车。凡事量力而行吧,开个众泰或者开个北汽也不丢人,毕竟那也只是一个代步工具而已。

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磊磊在行走
6楼-- · 2020-07-07 08:40

你真的30岁,月薪5万?我表示大大地怀疑!第一,你月薪5万,一年60万,还有年终奖吧!也就是说,这些年,你只有一年存下钱,其余的你都花了,而且还没买车,那你干嘛了?第二,你能做到月薪5万的水平,应该是有很强的观察决策能力和处理复杂问题的能力!可是你连买一个车都上这里来问,我想这里的人,连一半人有你的月薪水平都不到。能有帮到你的吗?第三,你要是真的月薪5万,一定很忙,哪有时间在这里泡!总之,你就是来打酱油!

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殇274442593
7楼-- · 2020-07-07 08:42

本着帮别人解决问题的想法来回答你这个问题。

月薪5万,如果是税后,那么一年就不低于60万。

那么你这问题实在是不知道是处于何种目的。

我来告诉你答案:

买房买房买房,重要的事情说三遍!

中国的传统就是有个家,无论以后小孩的教育问题,还是未来发展问题,安家是第一步!

所以不需要纠结,因为现在纠结买车买房的都是30岁月销5K的人。

以上是我的回答,希望对你有帮助,喜欢的朋友可以给个关注,谢谢!

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