处在你的年纪，这个收入与存款已经非常可观了。

首先说房子。工作一天回到家，当然想要有一个安身之所，周末舒舒服服躺在自己的小家中，安静看书、玩游戏，养花。而且现在的房子越来越多，房价也在不断上升。当然是先下手为强呀！不过不知道你所在的城市房价如何，但还是建议先买房。毕竟不喜欢的话还能卖掉，给自己增值。

反观车子，如果用了几年之后再卖掉，会贬值的厉害。而且现在地铁都开通了，又没有堵车的风险，也没有停车的烦恼，还是很方便的。还要考虑油价。

身边很多同事上班还是会地铁、公交的，都说比自己开车快。

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都买，但是先买房子，再买车子。

一、估算一下资金需求，计算一下家庭资金缺口。

把1个孩子养大到本科毕业，估计要50万；赡养父母大约要200万，自己和配偶一辈子大约要1000万，房子、车子、旅游等大约要500万，加起来大约要1750万。当然要求更高的人，比这个更多；要求不那么高的人，资金总额比这个要低不少！

按照这个月薪再工作30年，可以拿1800万工资，再加上现在的50万存款共1850万，总量是基本符合的，如果比例也基本符合的话，总资金是没有问题的。

二、在你的工作很稳定的前提下，在资产增值的前提下，建议先买房子。

在中国房子至少有3大用途：一是结婚用房，二是投资房产，三是出租房产。如果30岁的你还没有结婚，那你一定要先买下一套房， 以应对未来丈母娘的要求，否则这一关不好过啊！

如果你已经不是单身，而是上有老下有小的话，你的资金需求会更大的，虽然你的30年工资总额是1800万，但那是基于稳定的情提下的数量，我们不能保证不会中断。为了以防止意外、生病、失业等原因而导致工资中断，建议先投资房产，提前准备好财产性收入，以替代工资收入。

这个房产可以是赚取差价，也可以是出租赚取长期的租金，避免走钢丝。

三、在你的工作很稳定的前提下，在享受生活的前提下，建议先买车子。

虽然建议你先买房产，那是因为房子可以作为工资的“备胎”，既能增值又能收租金，让自己我一种财产性收入。

但是，看你的收入和存款，在房子买好之后，迟一两年买一部车子也不是问题。毕竟我们在上面估算的1750万资金中，也是包括车子首付和月供，还包括房子、保费等等。

房子既能增值又能出租提供租金，车子代表身份，提供方便的交通，两者都要买。但是先买房子，再买车子。

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存款五十万，想开车买房？没说在哪里买啊，在北京的话，就再忍忍吧，车房都不要考虑了，还是安心攒钱吧

30岁月薪5W，存款50W

首先是质疑！（当然也有可能刚刚达到月薪5W不久）当然这不是问题的主旨，围绕是买车还是买房的问题，个人建议买房。

车子是消耗品，使用、养护、资产贬值其实是一直在支出的过程，当然它提供了便利的出行和一个人的门面。如果非常需要一部车，建议车价为存款的1/3左右。这样的资产配比也许会比较合理。

房子是刚需，比买车要合理，至少资产缩水不会过快。以你目前5W月薪，供贷款既能保证原有的生活质量的情况下，还款资金也不会很吃力。

所以建议还是买房为最优选择。

回答这个问题先要想好在哪里定居，是老家还是工作的城市，如果二者重合的话，那你应该是一二线城市的土著居民。

一二线城市的土著居民

趁这段时间房价还没多大动静的时候赶紧去瞅瞅吧，还有考虑是否有家庭，是否想要二胎，这些最好一次性考虑到位。

如果要二胎，三居室是跑不掉了，怎么着面积也要100坪往上。

至于车的问题，其实还是考虑实用性问题，如果二胎，怎么的也得至少6座，所以可选择范围被死死圈定了，家庭用车基本在6~20w之间，做一个车贷，一个月工资够首付了，月供个2000~3000，不是什么问题。

当然，如果想要保时捷奥迪之流的那个另说了。

而且现在买车也不大是时候，正好新能源上市，技术也还不算完全成熟，后续国家对车辆排放监督力度肯定要更严，如果再买全汽油的车也不是一个好选择，所以买车的事情等一等也没毛病。

如果在一二线城市挣钱，老家外地的

在老家买房应该性价比算得上比较高的了，相对于大城市动辄几百万的房价，老家的房价算是还能承受的。

毕竟我们这代部分80后和90后都是独生子女，父母养老是一个比较严峻的问题，不论怎么样，总是要迁就一下老人的。让老人背井离乡到大城市来生活，肯定是诸多不便，生活不习惯不说，凡事开销都大，老人也舍不得，归根结底，还是在老家比较方便。

如果是在老家买房，省下来的钱也够买个小奥迪来开开了。

其实，买车和买房这两者并不是对立的，自己信用好的话，在银行都能拿到利息极低的贷款，如果有公积金的，房贷也不算什么大问题，主要就是看你要什么样的房和什么样的车。凡事量力而行吧，开个众泰或者开个北汽也不丢人，毕竟那也只是一个代步工具而已。

你真的30岁，月薪5万？我表示大大地怀疑！第一，你月薪5万，一年60万，还有年终奖吧！也就是说，这些年，你只有一年存下钱，其余的你都花了，而且还没买车，那你干嘛了？第二，你能做到月薪5万的水平，应该是有很强的观察决策能力和处理复杂问题的能力！可是你连买一个车都上这里来问，我想这里的人，连一半人有你的月薪水平都不到。能有帮到你的吗？第三，你要是真的月薪5万，一定很忙，哪有时间在这里泡！总之，你就是来打酱油！

本着帮别人解决问题的想法来回答你这个问题。

月薪5万，如果是税后，那么一年就不低于60万。

那么你这问题实在是不知道是处于何种目的。

我来告诉你答案：

买房买房买房，重要的事情说三遍！

中国的传统就是有个家，无论以后小孩的教育问题，还是未来发展问题，安家是第一步！

所以不需要纠结，因为现在纠结买车买房的都是30岁月销5K的人。

以上是我的回答，希望对你有帮助，喜欢的朋友可以给个关注，谢谢！